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[装修探讨] 收费设计PK免费设计,设计沟通无障碍!!!

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  • TA的每日心情
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    2016-6-20 16:09
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    楼主
    发表于 2017-10-9 08:53:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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    收费设计、免费设计,如何和设计师无障碍的沟通?这些都是我们装修的TXM最关注的吧,这一节小编就和大家一起分享些这方面的知识吧,还是更多的欢迎大家分享你们与设计师之间的沟通实战经验哦


    一:收费设计PK免费设计

    首先,小编的工作经验有机会接触到很多装修的TX和设计师(装修公司和独立设计师),首先申请下,每个人对设计的要求和感觉都不一样,是因人而异的,所以无论选择哪种方式都是无可厚非的,总之适合自己,不觉得遗憾就好。所以先来说说选择设计的业主的心态吧,大概分为三类:

    1:不是很明确地知道自己想要的和喜欢的TX,认为房子的功能只要满足实用简单尚可,因为对于设计,风格并没有太多的认识和要求,只要满足房屋的基本功能设计就可以啦,不需要有太多的布局改造,同时也是出于资金的考虑吧

    2:对设计有一些要求和想法,认识设计的重要性,同时希望在设计师和自己的共同努力下,对家居的布局有更好的设计,希望自己的居住空间是一种生活态度的体现,这部分业主能接受收费设计(可能是一些装修公司的收费设计,或者是一些独立设计师的设计收费)

    3:自主设计,也有一些本身有相关行业经验,或者特别自己的地盘自己做主的TX,他们了解自己想要的,所以他们会更加选择由自己来设计


    免费设计与收费设计:

    目前免费设计的泛滥,甚至成为是大多数家装公司用来套头的策略:

    1、这样的公司首先是在材料或者其他方面赚钱,在设计 上自然不会下功夫去考虑,而且设计的成本越大,公司的赚钱机会就越小。羊毛出在羊身上,很自然的会把施工的利润最大化的提高来填补设计的工资等成本。

    2、施工图方面,现在设计行业的门槛也不高,很多装修公司都是只能请刚刚毕业的或者工作几年的设计师,而且现在大部分设计师都是在做接待客户和设计工作。施工图、预算、效果图全部自己做。想想这么多的事情,能有多少精力真正能够放在设计上呢?

    3、由于工作性质原因,施工的工艺欠缺,画图不规范,只能依靠施工的项目经理来把握,这样就很难保证项目的设计效果。

    4、家装公司的设计范围限定,一般来说只做到硬装修工程完毕。而真正一个设计项目远远不是这个,一定还包括后期的软装搭配,甚至是一种生活方式的注入和引导,这些免费设计都做不到。

    收费设计:好的设计一定是设计师的心血和精力之作,先说这么多

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    二:如何设计师沟通

    设计师是整个装修中最重要的环节,也是房屋的规划者,所以装修开工前一定要和设计师好好地彻底沟通一次,小编建议按照以下步骤走:

    1:告诉设计师家庭成员及生活习惯
    设计前要将家庭人口、年龄、职业、身高以及一些兴理爱好、生活习惯等资料详细地提供给设计师,他才有可能将大家的生活喜好触入没计中。
    提示:不过再和设计师沟通之前,记得一定要先家庭成员讨论好确定下房屋的大概需求和想法哦,然后再反馈给设计师

    一般来说:向设计师提供资料、要求主要有:
          
    A 家庭人口、年龄、性别,每间房屋的使用要求,个人爱好、生活习惯……     
    B 准备添置设备的品牌、型号、规格和颜色……   
    C 插座、开关、电视机、音响、电话等日后摆放的位置、网络的布线要求……   
    D 想要留用原有家具的尺寸、材料、款式、颜色……   
    E 家庭主妇的身高、她所喜好的颜色、习惯于使用左手还是右手……      
    F 屋主不喜欢的造型、布置、颜色、格调……   
    G 将来准备选择的家具的样式、大小……
          


    2:告诉设计师初步装修预算
    与设计师沟通之前最好先确定自己的装修预算.这样有助于没计师根据你的家庭经济实力做比较适合装修方案.避免发生设计出超出你经济承受力范围的设计方案。

    3:选出家庭代表和设计师进行沟通
    在家庭内部选将一个具有决定权的人和设计师进行设计方案的讨论,他作为家应的代表.将整个家应的装修意见传递给设计师避免了家人重复沟通的现象。

    4:确定装修风格
    把自己喜爱的装修风格告诉设计师,以前做的功课收集的图片和杂志这个时候就要派上用场啦,将自己喜欢的形式给设计师作为参考讨论,避免在概念上双方产生误会

    5:探讨房间的功能布局分配
    TXM必须和自己家人仔细商量个房间的功能安排,将每个家庭成员的兴趣爱好考虑进去,然后在设计师开始做设计方案之前提出来。

    6:探讨房屋的结构问题
    带领设计师查看一下现场.确认一下墙体的结构。承重墙不能随便敲,在这个问题上一定要听取设计师的专业意见,不可为了美观,擅自拆改墙体。

    7:探讨装修细节问题
    此时应该和设计师在一些装修的具体细节问题上相互讨论,形成共识。例如装修材料的相互搭配、某个具体部位如玄关所用的材料、建材的品牌、颜色等问题进行全面的讨论。

    8:仔细审看设计图纸
    在设计初稿完成以后,大家应该仔细审看研究,随后提出修改意见,千万不要怕得罪设计师,毕竟花钱的人是你,所以,定要说出真正的感觉,才能设计出理想的家,要随时沟通,这个时候就要个人的沟通艺术啦

    9:探讨设计改动方案

    施工开始后,如果你要求对原先的设计方案进行改动,请征求设计师的意见,他会帮助你分析是前期考虑失策还是客户后期思想变动造成了要求修改方案的现象。

    10:定期做现场施工沟通
    有些不负责任的施工队会因为施工技术上的原因或愉工减料而不按照设计图纸施工,所以你应该要求设计师定期去从场进行监督,控制施工品质防止日后因施工质量而与设计师发生矛盾。

    11: 硬装完工验收
    完工后双方依照合约的内容进行验收,如验收结束则按合同付清工程款项。如有瑕疵则可按合同要求修正,或按合同扣除部分的工程款项。如果工期延迟可以要求对方延迟补偿。

    12: 征求设计师软装建议
    软装的风格与房屋的整体装修风格是否相符也是个十分重要的问题,作为装修风格确定者之一的设计师,他能帮助你在挑选软装方面提出他的专业建议,以保证两者风格的统一。而且更多的设计的效果需要软装来体现,SO继续保持无障碍的沟通吧

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    三:签订设计合同的注意事项

    业主在签订设计合同时,最好要求对方提供由装饰装修行业协会拟定的设计委托书,业主可以根据设计委托书里的条款内容,对他们自己拟定的设计合同进行比较、补充。

    签订设计合同时要注意以下几点:

    1:要弄清设计师收费标准和设计收费的计算方式:
    2:就是设计费支付的时间和金额。在合同中业主应该和装饰公司约定好设计费用的支付方式、支付时间和金额。
    3:设计师制作图纸的期限约定。有了期限的要求,设计师就起到了一个约束的作用,这也是保障自己利益的依据。
    4:设计师提供服务的内容规定,一般品牌装饰公司从设计师开始设计到施工到家具软装,直到业主入住前都要有相应的服务。


    关于设计合同的几个常见问题:

    1:最终方案不满意怎么办?
        如果业主对初步方案不满意,可以要求退还意向金或更换设计师,即使最坏结果改换另家装潢公司,也就损失几百元钱。但如果最终方案与预期效果发生偏差,甚至完全走样,此时昂贵的设计费已交付差不多,而合同上又没有相关批注,此时的业主难免就变得非常被动。为避免这种情况,业主最好事先就与装修公司就解决方法达成共识,一来是维护自己的利益,同时也是对设计师一定程度上的约束。

    2:到底按哪种面积计算设计费?
        对于所支付的设计费,或许大多业主关心的多为收费标准,它通常是由公司自身的企业资质及设计师的专业资质共同决定的,一般在合同上都会清晰注明。但装修公司到底是按哪种住宅面积来计算设计费,很多业主往往会疏忽或默认为自己所理解的。事实上,目前鉴于各类装潢公司不同的规模及运营体制,主要有三种计算方式:实用面积、建筑面积及套内面积。因此,业主一定要询问清楚,切忌糊里糊涂让装潢公司钻了空子。

    3:预付金到底退不退?
        在签订设计合同之前,业主有权通过初步方案来判断设计师的能力及是否选择他,但通常也须支付一定的费用,但装修公司对于这笔费用的解释却不尽相同。有些公司称之为定金,是不包含于设计费中的额外支出,如业主对于初步方案不满意,此费用也不予退还;而有些公司则把其设定为意向金,包含于设计费中,并可以退还。可见,称呼上的细小差别,却有着完全不同的实质,业主一定要询问清楚,并要求在合同上作相应批注。

    提示:有些业主认为,既然支付了设计费,设计师就应该服务到底,包括硬装及后期软装的选购配置。但其实这种说法并没有明文规定来支持,有些装潢公司的设计师仅仅负责硬装部分的设计,如要其后期陪同挑选软装,还需另外支付费用,因此,TXM一定要事先询问清楚。

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    沙发
    发表于 2017-10-9 09:33:54 | 只看该作者
    所以到底收费好还是免费好呢????
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    板凳
    发表于 2017-10-9 09:35:06 | 只看该作者
    各个行业都有自己的内幕啊。。。
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    从九品:吏目 Rank: 2
    地板
    发表于 2017-10-9 09:35:58 | 只看该作者
    啊哈哈哈哈,感觉好复杂啊
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